Загрузка

Подготовка межевого плана в связи с разделом земельных участков

При необходимости земельного участка на две и более частей кадастровым инженером подготавливается межевой план по разделу земельного участка. Обязательным условием раздела является наличие в сведениях единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информация об уточненных границах и площади земельного участка, т.е. межевание общих границ разделяемого земельного участка уже должно быть осуществлено.

Правовым основанием для раздела земельного участка и последующей регистрацией прав на образуемые в результате раздела участки является «решение собственника о разделе земельного участка».

После получения межевого плана на электронном носителе по разделу земельного участка правообладатель обращается в Росреестр через многофункциональные центры «Мои документы» с заявлениями о кадастровом учете и регистрации права собственности на вновь образуемые земельные участки. Необходимо отметить что, в данном случае заявления подаются одновременно, а также взимается государственная пошлина.