Загрузка

Подготовка межевого плана в связи с объединением земельных участков

При необходимости объединения двух и более земельных участков кадастровым инженером подготавливается межевой план по объединению земельных участков. Обязательным условием объединения является наличие в сведениях единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информация об уточненных границах и площади земельных участков, т.е. межевание общих границ объединяемых земельных участков уже должно быть осуществлено. Объединяемые участки должны иметь одинаковые характеристики: категория земель и разрешенный вид использования, а также иметь общую смежную границу принадлежать на одном виде права.

Правовым основанием для объединения земельных участков и последующей регистрацией права на объединенный земельный участок является «решение собственника или собственников об объединении земельных участков».

После получения межевого плана на электронном носителе по объединению земельных участков правообладатель обращается в Росреестр через многофункциональные центры «Мои документы» с заявлениями о кадастровом учете и регистрации права собственности на объединенный земельный участок. Необходимо отметить что, в данном случае заявления подаются одновременно, а также взимается государственная пошлина.