Технический план — это документ, включающий в себя детальное описание объектов капитального строительства (здания, строений , сооружения и их частей), состоящее из текстовой и графической части (планы, чертежи).

Технический план может подготовить только кадастровый инженер.

Технический план объекта необходим при оформлении садовых и жилых домов, хозяйственных строений, гаражей и пр.; оформлении нежилых зданий, строений и сооружений; регистрации изменений после реконструкции, переустройства или перепланировки; при оформлении права аренды или продажи части здания, помещения, сооружения.

Многие думают, что технический план и технический паспорт — это одно и то же. Но это не совсем так.  В отличие от плана в паспорте не содержится информации о  геодезической привязке объекта, а также имеются существенные различия по форме и содержанию.

В результате работ по межеванию кадастровый инженер выдает технический план, который предоставляется в дальнейшем в органы кадастрового учета.