Подготовка технического описания объекта капитального строительства для предоставления в суд, эксплуатирующие организации и т.п.

Техническое описание объекта капитального строительства – это документ, содержащий в себе основные технические характеристики: строительный объем, экспликацию общей площади помещений, количество этажей, год постройки или ввода в эксплуатацию и поэтажные планы.

Техническое описание по своей сути является исполнительной документацией, так как оно имеет информацию о фактическом состоянии объекта на момент обследования.

Подготовка технического описания объекта капитального строительства необходима в следующих случаях:

• при обращении в судебные органы с иском о признании права собственности на объект капитального строительства (например, на основании ст. 222 ГК РФ «Самовольная постройка);
• при разделе объекта капитального строительства, например, жилого дома между собственниками на основании ст. 252 ГК РФ;
• при подключении инженерных коммуникаций;
• в иных случаях.