Загрузка

Судебная землеустроительная экспертиза

Наша компания рада предложить услуги по проведению судебной землеустроительной экспертизы по всей территории Московской области. Данная процедура может потребоваться в различных спорных ситуациях связанных с земельными участками. Экспертиза может включать целый комплекс кадастровых и геодезических работ: межевание участка, вынос границ в натуру, раздел участка и другие.

По поводу стоимости услуги обращайтесь к нашим специалистам по телефону 8 (496) 435-70-70.

Проведение землеустроительной экспертизы

Если объектом спора выступает земельный участок, а суд не может однозначно определить правого, назначается экспертиза участка. Данный процедура представляет собой деятельность специалистов в области землеустройства для определения действительного положения дел по спорному участку.

>

В каких случаях может потребоваться

Как правило, основанием проведения землеустроительной экспертизы являются споры по правомерному определению параметров участка и его использованию. Но встречаются и другие причины:

  • Установка границ нового участка. При рассмотрении дела суд обязательно вынесет решение о межевании;
  • Восстановление границ. Такое возможно, если объект внесен в государственный кадастр ранее. При этом определено несоответствие между фактическим расположением границ и указанным в кадастре.
  • Неправомерная постановка на учет земельного участка. Если в кадастр внесены сведения об участке на основании межевого плана, то имеется возможность их оспорить.
  • Отсутствие проездной или переходной дороги между соседними участками. Не всегда в этом виноваты соседи, неправомерно расширившие свой участок вплоть до Вашего забора. Здесь возможна ошибка кадастрового работника.
  • Незаконно возведенное здание на земельном участке. В этом случае есть вероятность, что будут нарушены нормы безопасности и ущемлены права соседей.

То есть землеустроительная экспертиза предназначена для получения судьей полной и понятной информации об объекте спора. Исход дела будет в большей степени зависеть от эксперта.

Как проводится землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза проводится экспертом, назначенным судом. Но у сторон судебного процесса есть право предложить своего специалиста. Для этого необходимо согласовать кандидатуру с судьей и другой стороной дела.

Какой специалист должен проводить экспертизу, закон не определяет. Но к нему предъявляется ряд требований, главное из которых – знать правовые тонкости вопроса. В связи с этим часто экспертом выступает кадастровый инженер.

Судебная землеустроительная экспертиза проводится по следующему алгоритму действий:

  • Определение эксперта;
  • Анализ документации, полученной от суда;
  • Рекогносцировка территории, ее визуальный осмотр для определения степени несоответствия параметров участка;
  • Проведение геодезической съемки с указанием как можно более полной информации об имеющихся объектах на участке;
  • Камеральная обработка полученных результатов с использованием технических и цифровых средств;
  • Подготовка экспертного заключения.

При проведении экспертизы используются специальные средства измерения. Их марки и серийные номера должны быть отражены в судебном решении.

Заметим, что Вам не обязательно соглашаться с результатами экспертизы. Например, при использовании информации от третьих лиц при составлении заключения, процедура может быть признана незаконной.

Преимущества обращения в нашу компанию

Выбрав компанию «Диан» в качестве эксперта по землеустроительной экспертизе Вы поучаете такие преимущества, как:

  • Правдивый результат. Наши принципы – честность и непредвзятость, что позволит получить объективное заключение по вопросу.
  • Точность параметров. Используемые средства измерений систематически направляются на поверку.
  • Быстрая работа эксперта. Высокие требования к кандидатурам позволили нам сформировать компетентный коллектив.
  • Оптимальная стоимость. Вы можете ознакомиться с калькуляцией цены на услугу в любое время.

Наши кадастровые инженеры часто приглашаются судами в качестве экспертов. Поэтому мы точно знаем, на какие моменты уделить больше внимания.