Услуги

Геодезические работы

Кадастровые работы

рассчитать СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Онлайн приёмная

Для вашего удобства мы реализовали онлайн-приёмную.


Умный бот поможет вам заказать услугу, не выходя из дома, а также проконсультирует по необходимым документам. Если у вас останутся вопросы, то вы всегда сможете задать их менеджеру. Общение c нашим коллегой доступно в этом же окне.
Изоляция научила нас, что работать можно и нужно удаленно!


Нажмите на кнопку и начните беседу!

ОНЛАЙН ПРИЕМНАЯ

Район работ

    Район работ

  • Павлово-Посадский
  • Ногинский
  • Раменский
  • Воскресенский
  • Орехово-Зуевский
  • Петушинский
  • Киржачский

Компания ДИАН

Компания Диан создана в 2002 году. Основным видом деятельности являются кадастровая деятельность и юридическая деятельность в области правоотношений, связанных с недвижимым имуществом.

СМОТРЕТЬ НАШ ОПЫТ

Кузьмин Алексей Александрович

Генеральный директор

Гребенников Андрей Викторович

Заместитель директора

Наши преимущества

Наш опыт

Квалифицированный коллектив с большим опытом. Наши сотрудники имеют высшее профильное образование и длительный стаж работы в области кадастра, геодезии и юридических услуг.

Удобный график работы

Работаем в выходные дни. Выезд на объекты клиентов в удобное для них время. С нами легко планировать ваш график.

Расположение офиса

Удобное расположение компании. Офис в центре города с бесплатной парковкой. В шаговой доступности от администрации городского округа, МФЦ “Мои документы”.

Нестандартный подход

Для каждого клиента мы подбираем оптимальное решение с учетом поставленных задач. Находим выход в нестандартных делах.

Новости

Уточнение местоположения границ земель общего пользования СНТ «УРОЖАЙ»
Упрощенный порядок оформления жилых домов
Дачная амнистия продлевается
Исправление ошибок в кадастровой стоимости. Изменения с 2021 года.

ВСЕ НОВОСТИ

Частые вопросы

Почему нужно делать межевание?
  • В соответствии с законом земельный участок это — часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, а граница является основной характеристикой, позволяющей определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Именно по результатам межевания определяется граница участка и эта информация вносится в ЕГРН. Только после этого документы на землю являются полностью и правильно оформленными.
Какие документы нужны для строительства жилого дома?
  • а) Чтобы оформить дом нужно иметь надлежаще оформленные документы на земельный участок;б) Подать уведомление о планируемом строительстве в орган местного самоуправления через портал государственных и муниципальный услуг.
    в) Получить из органа уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
    г) в случае сомнений в правильности границ своего земельного участка или их отсутствия необходимо обратиться к кадастровому инженеру за выносом в натуру земельного участка перед началом строительства.
Хочу поставить забор. Как правильно определить границы участка?
  • Обратиться к кадастровому инженеру, который произведет выезд и установит границы на местности в соответствии с теми данными, которые содержаться в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Как объединить земельные участки?
  • Можно объединить только те земельные участки, которые межевались, имеют смежную границу, одинаковую категорию земли, разрешенный вид использования.Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана по объединению участков. 
    Составить решение об объединении земельных участков
    Подать межевой план, решение об объединении участков, соответствующее заявление и оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности вновь образованного земельного участка.
Какие строения подлежат регистрации?
  • Являющиеся объектами капитального строительства (ОКСами), т.е. на фундаменте и  нeoтдeлимo cвязaннoe c yчacткoм, нa кoтopoм oнo pacпoлoжeнo.ОКС нeвoзмoжнo дeмoнтиpoвaть и пepeнecти нa дpyгoй yчacтoк, coxpaнив пpи этoм eгo ocнoвныe xapaктepиcтики. Для cpaвнeния нeкaпитaльнoe coopyжeниe мoжнo paзoбpaть, пepeвeзти, coбpaть нa дpyгoм мecтe и иcпoльзoвaть пo нaзнaчeнию
Условия регистрации нежилых строений?
  • а) строение должно быть объектом капитального строительства.
    б) соблюдение отступов от границы участка не менее 1 метра.
    в) на земельном участке под ИЖС наличие зарегистрированного жилого дома.
Нужно ли получать разрешение на строительство нежилых строений?
  • В соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, но строительство любого строения должно вестись с учетом требований градостроительных и иных норм и правил.
Снесли зарегистрированную постройку. Как снять ее с кадастрового учета и прекратить право собственности?
  • а) подать уведомление о планируемом сносе в орган местного самоуправления.б) обратиться к кадастровому инженеру который подготовит акт обследования. 
    в) повторно подать в орган местного самоуправления уведомление 
    о завершении сноса и получить уведомление.
    г) Подать акт обследования, уведомление о планируемом строительстве, завершении сноса ОКСа вместе с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности в Росреестр через МФЦ.
Владею квартирой в доме с приусадебным земельным участком. Как оформить участок под своей квартирой?
  • Оформить земельный участок в собственность под квартирой нельзя. Для его оформления необходим перевод квартиры в часть жилого дома в судебном порядке, только после этого можно испрашивать участок в собственность или аренду у органа местного самоуправления.
Как оформить оформить лишнюю площадь участка в СНТ, если мой участок уже отмежеван?
  • Дополнительную площадь земельного участка в собственность можно оформить при следующих условиях:
    а) дополнительная площадь находится в пределах территории СНТ 
    б) положительное решение общего собрания СНТ на прирезку
    Только после этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы новых границ земельного участка, которая в дальнейшем предоставляется в орган местного самоуправления для утверждения. 
    На основания утвержденного постановлением схемы границ кадастровый инженер готовит межевой план. 
    Новый увеличенный земельный участок должен пройти государственный кадастровый учет. Далее заключается соглашение о перераспределении земель за плату в размере 50% кадастровой стоимости от дополнительного участка, которое подлежит государственной регистрации.
Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости?
  • Предоставление сведений ЕГРН производиться за плату.Получить сведения можно в бумажном виде обратившись в МФЦ “Мои документы” с заявлением, либо в электронном виде через сервис Росреестра.

Онлайн приемная

Для вашего удобства мы реализовали онлайн-приёмную.

Умный бот поможет вам заказать услугу, не выходя из дома, а также проконсультирует по необходимым документам. Если у вас останутся вопросы, то вы всегда сможете задать их менеджеру. Общение c нашим коллегой доступно в этом же окне.
Изоляция научила нас, что работать можно и нужно удаленно!

Нажмите на кнопку и начните беседу!

ОНЛАЙН ПРИЕМНАЯ