В декабре 2020 года был принят закон, позволяющий правообладателю земельного участка самостоятельно выбирать порядок оформления жилого или садового дома — либо в упрощенном порядке в соответствии с Федеральным Законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», либо в уведомительном порядке в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации.
Для выполнения кадастровых работ в целях подготовки технического плана по образованию объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанные объекты до 01 марта 2026 не требуется наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Но следует помнить, что при любом порядке оформления любое строительство должно вестись в соответствии с градостроительными и другими нормами, правилами.
